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                公积金可以贷▃款几次 公积金贷款◆几年最划算?

                我们都知道,公积金贷款的利率是要比商业贷款低的,所以很多购房者会更加倾向于选择公积金贷款。但是对于公积金贷款的一些规定,很多人却不太清楚,公∩积金可以贷款几次呢?公积金贷款几年才是最划算的?

                公积▲金可以贷款几次?

                首先我们应↘该明白什么叫做首套房贷款,什么是第二套房贷款,第三套及以上房贷款。一个家庭(含单身)只能使用两次∞住房公积金贷款用于购买自住住房「。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使→用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准∏的,第三次贷款将不予受理Ψ。

                公积金贷款次╲数的规定
                公积金贷款次数的规定

                也就是说公积金贷款头次使用︽和二次使用的贷款申请∞条件与商业贷款不同。如果购房人头次置业ω 时使用公积金贷款,而且正处在归〓还房贷中。想再次使用公¤积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次◣申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购↓房人买第三套房将被停贷。

                公积金贷款几年最划算?

                1、从房子的类型来看:购买商品房、限价商品∞房、定向销售经㊣ 济适用住房,贷款年限不得卐超过30年;购买私产住房不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。

                2、从借款人的↑年龄来看:借款〓人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照⌒现在女性55岁、男性60岁的退休年龄计算,女性最长可贷款至60岁,男性最长可贷款至65岁。

                3、公积金贷款几年最划算,我们需要结合自己的实际情况,比如说从房屋的类型或者是借款人的年龄来看。如果我们考虑通货膨胀,一般的情况下,建议大家最好选择30年。

                以上这些就是小编为大家整理的关于公积金贷款次数的规定,以及相♀关的内容,希望能帮到大家。毋庸置疑,公积金贷款相比于商业贷款确实能节省下部分利息,但是大家在∴选择公积金贷款之前,还是要了解清楚当地具体的公积金贷款政策。